園區管理痛點有哪些？

計費方式多樣

　　園區類型多樣，能源計費也存在商業電價、工業電價、兩部制電價等多種計費邏輯

繳費方式多樣

　　租戶性質不同，存在私對公、公對公；繳費方式包括線下支付、微信支付寶、銀行轉賬等多種方式

損耗難以明示

　　電力損耗難以確認明示，許多物業只能提高電價導致被巨額罰款

人工效率低下

　　人工抄表依舊普遍，抄表效率低下，能源數據不完善

費用損失巨大

　　復雜的計費方式，低效的抄表效率，導致無法及時計算收繳電費，利息損失、多付少收。

　　1 概述

　　AcrelEMS-Zone園區能源管理系統，集園區的電力監控、電能質量監測與治理、電氣安全預警、能耗分析、照明控制、新能源使用、能源收費以及設備運維等功能于一體，通過一套系統對園區的能源進行統一監控、統一運維和調度，系統可以通過WEB和手機APP訪問，并可以把數據分享給智慧園區平臺，實現整個園區的智慧運行。

　　范圍更廣：

　　采集控制對象范圍更廣、規模更大，各類系統進行融合、統一；

　　統籌采集控制裝置的管理，優化配置策略，提升采集控制有效性。

　　環節更多：

　　源網荷儲充各環節緊密銜接。

　　隨機性更高：

　　電源側和負荷側均呈現強隨機性，對電力系統安全穩定運行提出更高要求。

　　多元化服務：

　　用能安全監控、用能流向查看、用能數據分析、節能方案控制、智慧園區大平臺對接服務。 2 系統結構

　　3 系統功能

　　3.1 電力監控

　　實時監測高低壓配電柜的電壓、電流、功率等電力參數，實現遙測、遙信、、遙調。實時監測各配電室溫濕度、煙感、門磁、水浸、有害氣體等環境參數，有害氣體超標聯動排風系統。實時監測關鍵供配電設備運行情況，如變壓器、柴油發電機、UPS、直流屏等。

　　3.2 電能質量監測與治理

　　監測各進線回路電能質量，包括電壓暫降、暫態、穩態、諧波畸變等數據波形記錄，進而判斷配電系統擾動方向，生成電能質量分析報告。

　　有源濾波裝置和無功補償裝置對0.4kV側電能質量進行補償和治理，系統實時監測有源濾波裝置和無功補償裝置運行情況，確保電能質量符合生產要求。

　　3.3 電氣安全

　　監測各電氣接點、母排溫度并實時預警；

　　實時監測0.4kV饋線漏電電流，異常時報警；

　　實時監測消防設備的電源狀態，發生異常時報警；

　　實時監測建筑內防火門、安全門狀態，發生異常時及時報警；

　　監測建筑內消防應急照明和疏散指示燈具工作狀態，在發生火災時提供疏散應急預案，燈具有異常時報警；

　　3.4 能耗分析

　　采集園區內建筑的能耗數據，包括電、水、氣、汽、壓縮空氣、冷熱量等，并進行折標煤計算和CO2排放趨勢統計；

　　采集園區暖通系統、給排水系統、動力系統、照明系統等能耗數據，包括制冷/制熱量、用水量、壓縮空氣和氧氣消耗量、照明系統用電量等；

　　按照生產車間和辦公建筑區分園區用能，計算各類建筑用能總量和能耗強度(單位產品能耗、單位產值能耗、單位面積能耗)等數據并進行對標；

　　按照照明插座、空調、工藝設備、特殊用電對廠內用電進行分類分項統計，并通過餅圖方式展現；繪制園區能源流向圖，清楚表明能源流向。

　　3.5 智能照明

　　對園區內照明進行集中管理，包括廠房內和廠區道路、停車庫照明；

　　通過系統實現集中控制、定時控制、光照度感應控制、人體感應控制、區域控制等；

　　對光照度有要求的特定區域實現調光控制；

　　對園區道路照明實現基于經緯度和日落日出時間的定時控制；

　　對停車庫實現雷達感應控制。3.6 分布式光伏接入園區分布式光伏電站發電數據，采集光伏逆變器、并網柜數據，并進行日、月、年、累計收益分析和減排分析；

　　顯示逆變器詳細數據，包括逆變器信息、實時發電功率、日/月/年發電量、收益、發電功率及發電量趨勢曲線、直流側和交流側數據等；

　　實時顯示光伏電站一次接線圖，光伏組串直流/交流側實時數據。

　　3.7 充電樁監控電瓶車充電樁、汽車充電樁的實時狀態，包括離線、故障、充電中、空閑等；

　　監控變壓器負荷并對充電樁進行功率控制；

　　對平臺和充電樁的運營情況進行統計，并生成財務報表和運營報告，包括用戶充值信息、充電量/充電金額/充電時長等充電信息、用戶充值記錄、用戶消費記錄等。

　　3.8 預付費對園區內企業用電、用水、空調、工業氣體實現能源預收費，實現先繳費、后用能；

　　對照供電公司收費模式，園區企業電費可分為基礎電費、尖峰平谷電費、力調電費、公攤電費等，并提供電費賬單；

　　提供能源財務報表；

　　對園區內職工宿舍進行水電收費管理，支持微信、支付寶等繳費方式；

　　對職工宿舍進行負載管理，包括惡性負載識別管理、負載閾值管理，避免因為惡性負載引起火災。